Dom Kraków ul Tyniecka, 380 m²
Parametry, zdjęcia i pełny opis oferty.
- Rodzaj
- Dom
- Transakcja
- Sprzedaż
- Miejscowość
- Kraków
- Cena
- 1 300 000 zł
- Powierzchnia
- 380 m²
- Liczba pokoi
- 2
- Cena za 1 m²
- 3 421,05 zł/m²
Opis nieruchomości
Nieruchomość inwestycyjna z dwoma budynkami – Kraków, ul. Tyniecka
Na sprzedaż nieruchomość obejmująca dwa budynki mieszkalne wraz z działkami, położona około 10 minut jazdy od centrum Krakowa. Przystanek autobusowy znajduje się około 30 m od posesji.
Budynek frontowy:
obecna powierzchnia użytkowa: ok. 100 m²,
przygotowany projekt przebudowy i nadbudowy,
prawomocna decyzja o częściowej rozbiórce oraz pozwolenie na budowę,
docelowa powierzchnia po realizacji projektu: ok. 200 m².
Budynek mieszkalny:
obecna powierzchnia: ok. 280 m²,
cztery kondygnacje,
możliwość wydzielenia 4 mieszkań po ok. 80 m² lub 8 mieszkań po ok. 37 m²,
możliwość zwiększenia powierzchni do ok. 320 m².
Łączna powierzchnia obu budynków wynosi obecnie ok. 380 m², a po planowanej przebudowie i adaptacji może wzrosnąć do ok. 520 m².
Nieruchomość posiada historię wynajmu pokoi i lokali studentom. Sprawdzi się jako inwestycja pod sprzedaż mieszkań, najem długoterminowy lub wynajem studencki.
Najważniejsze atuty:
duży potencjał rozbudowy i adaptacji,
szybki dojazd do centrum Krakowa,
bardzo dobra komunikacja miejska,
bliskość uczelni wyższych,
widok na Kopiec Kościuszki,
dostępna dokumentacja projektowa i administracyjna.
Oferta dotyczy sprzedaży całej nieruchomości wraz z obydwoma budynkami i działkami.
