Kompleks przemysłowy Skarżysko Kamienna, 5767 m²

Parametry, zdjęcia i pełny opis oferty.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks nieruchomości przemysłowych idealny pod działalność produkcyjną,

magazynową, logistyczną lub biurową.

Nieruchomość obejmuje działki nr 1/17, 1/327, 1/328, 1/329 i

1/330 o łącznej powierzchni 5.767 m².

W zakresie działek nr 1/328 oraz 1/329 przedmiotem

sprzedaży są udziały w prawie własności.

Na terenie znajdują się 3 funkcjonalnie połączone budynki o łącznej powierzchni ok. 6.501 m²:

 2 hale dwukondygnacyjne,

 3-kondygnacyjny budynek biurowy.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo działek nr 1/18 i 1/331, dające możliwość dalszej

rozbudowy lub rozwoju inwestycji.

Opis budynków:

Budynek biurowy: zlokalizowany na działce 1/327, trzykondygnacyjny, powierzchnia użytkowa: ok.

380 m². Odnowiona elewacja na całym budynku, wymieniona pokrycie dachowe oraz stolarka

okienna (nowe plastikowe okna).

Hala A: zlokalizowana na działce 1/328, dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona, powierzchnia

użytkowa: ok. 2.650 m². Wysokość hali głównej ok. 7 m, nawy boczne ok. 4,5 m; wysokość dolnego

poziomu: 3,07 m /miejscami o zmniejszonej wysokości przez żelbetowe belki do 2,66 m/.

Odnowiona elewacja na części frontowej budynku, całkowicie nowe pokrycie dachu i orynnowanie.

Hala B: zlokalizowana na działkach nr 1/17 i 1/330, dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona, o

powierzchni użytkowej ok. 3.500 m². Wysokość hali głównej wynosi ok. 7 m, natomiast dolna

kondygnacja posiada wysokość ok. 3 m (miejscami obniżoną do 2,22 m ze względu na żelbetowe

belki). Budynek po modernizacji – odnowiona elewacja frontowa i tylna, wymieniona stolarka

okienna oraz wykonane nowe pokrycie dachowe wraz z orynnowaniem.

Media:

Prąd: obecne przyłącze energetyczne o mocy 40 kW, z możliwością zwiększenia do 60 kW. Istnieje

również możliwość doprowadzenia zasilania o wysokiej mocy z transformatora zakładu

energetycznego oddalonego o ok. 200 m

Woda: istniejące przyłącze zapewnia duże możliwości poboru wody

Kanalizacja: przyłącze pozwala na odprowadzenie 1,5 m3 ścieków na godzinę

Gaz: możliwość wykonania przyłącza gazowego.

Dodatkowo: na terenie nieruchomości znajduje się winda towarowa (bez silnika).

Lokalizacja i przeznaczenie:

Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji komunikacyjnej, w bezpośrednim sąsiedztwie

drogi ekspresowej S7 (Gdańsk – Warszawa – Kraków – granica ze Słowacją) oraz drogi krajowej nr 42

w kierunku Łódź – Skarżysko-Kamienna – Rzeszów.

Zmodernizowany węzeł komunikacyjny dróg S7 i DK42 zapewnia sprawną i bezkolizyjną komunikację

w kluczowych kierunkach transportowych.

Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

nieruchomość przeznaczona jest pod tereny przemysłowe oraz działalność gospodarczą.