Przestronny dom | 218,28 m² | działka 3800 m² | Odrowąż | 30 min od Kielc

Parametry, zdjęcia i pełny opis oferty.

Rodzaj: Dom
Transakcja: Sprzedaż
Miejscowość: Odrowąż
Cena: 529 000 zł
Powierzchnia: 218 m²
Liczba pokoi: 5
Cena za 1 m²: 2 426,61 zł/m²

Opis nieruchomości

Dom po gruntownej przebudowie i generalnym remoncie | 218,28 m² | działka 3800 m² | Odrowąż | 30 minut od Kielc

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 218,28 m², położony na działce o powierzchni 3800 m² (38 arów) w miejscowości Odrowąż, gmina Stąporków.

Dom przeszedł gruntowną przebudowę i generalny remont. Podczas prac wykonano większość najważniejszych robót konstrukcyjnych i instalacyjnych, dzięki czemu nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu poddasza oraz elewacji według własnych potrzeb.

Parter

Parter jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.

Znajdują się na nim:

przestronny salon o powierzchni 36 m² z kominkiem,

sypialnia,

funkcjonalna kuchnia,

nowoczesna łazienka,

przedpokój i wiatrołap.

Poddasze

Poddasze zostało przygotowane do wykończenia i stanowi pełnowartościową drugą kondygnację mieszkalną.

Przewidziano na nim:

3 ustawne pokoje,

łazienkę,

garderobę.

Wykonano już:

tynki,

wylewki,

instalację elektryczną,

instalację wodno-kanalizacyjną.

Do czasu wykończenia poddasza istnieje możliwość oddzielenia tej kondygnacji od części mieszkalnej, co pozwala użytkować i ogrzewać wyłącznie parter, ograniczając koszty eksploatacji w okresie zimowym.

Zakres wykonanych prac

gruntowna przebudowa bryły budynku,

nowy dach,

nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,

nowe tynki na parterze,

okna PCV,

nowe grzejniki,

wykonane odwodnienie wokół budynku,

częściowo wykonane ocieplenie (dobudowana część z łazienką i wiatrołapem),

dwa niezależne ceramiczne wkłady kominowe – osobny do pieca i osobny do kominka,

kominek w salonie,

piec SAS na ekogroszek,

piwnica pod całym budynkiem.

Na posesji znajduje się wyremontowana letnia kuchnia z wodą, prądem oraz łazienką z WC. Dodatkowo znajdują się budynki gospodarcze z doprowadzoną energią elektryczną.

Duża działka o powierzchni 3800 m² zapewnia przestrzeń i prywatność. Dodatkowym atutem jest przestronny taras z widokiem na okoliczną zieleń, który został zabezpieczony i przygotowany do wykończenia według własnej aranżacji (np. płytkami tarasowymi lub deską kompozytową).

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej z chodnikiem.

Dom był przebudowywany i remontowany z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego wykonano szereg kosztownych prac konstrukcyjnych i instalacyjnych, pozostawiając do wykończenia jedynie elewację oraz poddasze według własnych preferencji.

Balkon od frontu oraz istniejące ogrodzenie wymagają remontu lub modernizacji.

Najważniejsze atuty

powierzchnia użytkowa 218,28 m²

działka 3800 m²

dom po gruntownej przebudowie i generalnym remoncie

salon 36 m² z kominkiem

nowy dach

nowe instalacje

wykonane odwodnienie wokół budynku

częściowo wykonane ocieplenie

piwnica pod całym domem

poddasze przygotowane pod 3 pokoje, łazienkę i garderobę