sprzedam do w Długołęce,pompa ciepła, generalny remont24/25,Długołęka, 110 m²
Parametry, zdjęcia i pełny opis oferty.
- Rodzaj
- Mieszkanie
- Transakcja
- Wynajem
- Miejscowość
- Długołęka
- Cena
- 1 299 000 zł / mies.
- Powierzchnia
- 110 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Cena za 1 m²
- 11 809,09 zł/m² / mies.
Opis nieruchomości
BEZPOŚREDNIO | BEZ PROWIZJI | DOM 110 m² (+55 m² GARAŻ/PIWNICA) PO GENERALNYM REMONCIE | DŁUGOŁĘKA
UWAGA – TO MOŻE BYĆ TWÓJ NOWY DOM!
Oferuję na sprzedaż przestronny, niezwykle ekonomiczny dom o powierzchni mieszkalnej 110 m² (plus 55 m² powierzchni w przyziemiu: garaż/piwnica), położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m² w Długołęce przy ul. Krótkiej (zaledwie 18 km od centrum Wrocławia).
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – 0% prowizji i żadnych dodatkowych opłat. Biura nieruchomości i pośredników prosimy o niekontaktowanie się – dziękujemy!
DOM PO GENERALNYM REMONCIE (2024/2025) – WCHODZISZ I MIESZKASZ
Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację w latach 2024/2025. Wnętrze jest w pełni odnowione i nie wymaga nakładów finansowych:
• Wymienione wszystko: nowe wszystkie instalacje, ściany, podłogi oraz dach.
• Świetna izolacja: dach docieplony styropianem o grubości 25 cm, ściany ocieplone (10 cm).
• Elewacja (ważna informacja): dom z zewnątrz wymaga położenia nowej struktury elewacyjnej (szacowany koszt to ok. 50 tys. zł). Na ostatnim zdjęciu w galerii zamieszczam wizualizację pokazującą, jak świetnie będzie prezentować się budynek po wykończeniu elewacji.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Strefa dzienna: duży, otwarty salon.
• Strefa prywatna: 3 ustawne sypialnie.
• Łazienki: 2 pełne, nowoczesne łazienki.
• Poziom -1 / przyziemie (55 m²): przestronny garaż oraz część piwniczna.
DZIAŁKA 800 m² I DODATKOWE UDOGODNIENIA
Ogród został urządzony w bardzo przemyślany sposób i zapewnia pełen komfort wypoczynku:
• Woda w ogrodzie: własna studnia z pompą oraz automatyczny system nawodnienia ogrodu.
• Zabudowa: dodatkowy garaż gospodarczy na posesji.
• Media: szybki internet światłowodowy.
• Otoczenie: spokojna okolica i super sąsiedztwo.
BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dzięki nowoczesnej pompie ciepła i solidnemu dociepleniu utrzymanie domu jest wyjątkowo tanie:
• Prąd i ciepła woda (ogrzewanie w cenie): tylko ok. 4000 zł rocznie (ok. 330 zł/miesiąc!).
• Brak czynszu: jedyną stałą opłatą jest podatek od nieruchomości – ok. 800 zł rocznie.
CENA I WARUNKI
• Cena: 1 299 000 zł
• Opcja zamiany: rozważę również zamianę na inny dom z dużą działką (minimum 25 arów).
Zapraszam na prezentację – przyjedź, zobacz swój przyszły dom na żywo i porozmawiajmy. Zadzwoń, na pewno się dogadamy!
